中介卖新房（一手房）利润揭秘,该不该找中介购买新房？

中介卖新房（一手房）能挣多少钱，这个数字因地区、房产市场状况、中介公司的收费标准以及交易的具体情况而异。以下是一些可能影响中介收入的因素：
1. "佣金比例"：不同地区和中介公司可能有不同的佣金比例，一般在1%-3%之间，有的甚至更高。
2. "房产价格"：佣金通常是按照房产成交价格的百分比来计算的，因此房产价格越高，中介的收入可能越高。
3. "交易成本"：除了佣金，中介可能还会收取其他费用，如服务费、咨询费等。
4. "合作模式"：有的中介可能会与开发商合作，通过分成的方式获得佣金。
至于是否应该找中介买新房，以下是一些考虑因素：
1. "专业知识"：中介通常对当地房地产市场有深入了解，可以提供专业的购房建议。
2. "节省时间"：中介可以帮助你快速找到合适的房源，节省你寻找房源的时间。
3. "谈判能力"：中介通常有较强的谈判能力，可以帮助你争取到更优惠的价格。
4. "风险规避"：中介可以帮你了解购房过程中的法律风险，确保交易安全。
5. "费用问题"：虽然中介可以提供很多便利，但也要注意他们的佣金和服务费用。
总的来说，是否找中介买新房取决于你的个人需求和偏好。如果你觉得中介能为你提供价值，并且愿意支付相应的费用，那么找中介买新房是一个不错的选择。但如果你觉得中介的费用过高，或者自己

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中介行业普遍代理新房销售，那中介卖你一套新房（一手房），他能挣多少钱呢？我相信很多购房者心中是有这个疑问的，不管是单纯的好奇，还是说担心增加了你的购房成本，又或是其他什么原因。那我们就来探讨一下这个问题。

我们首先排除特例不谈，什么算特例呢？比如别墅，公建，一套别墅，公建可能佣金十万二十万，甚至更多；极低的也不谈，我也卖过佣金两千多的新房。

普遍来说，大多数的新房，佣金是1%到2%。比如一套200万的房子，那佣金就是两万元到四万元。也有设置固定佣金的，与房款高低无关，成功销售一套房源，佣金在两万到五万不等。这是大多数的情况。

那一个中介卖你一套新房，能挣多少钱呢？佣金，不是到中介兜里的钱，佣金是到渠道手中的钱，中介不是直接对接售楼处，中间是有专门的新房销售渠道的。这个佣金，渠道要扣除10%到15%的渠道费用。那如果是加盟的店面，大连几家大中介我相信大家也都了解有哪几家，还会扣除一个品牌费用，再剩下的，就是公司开具发票的费用了。那简而言之，一家中介公司，到手的钱，会是上面说的佣金的70%到80%，假如佣金两万的话，到公司手里大概一万五左右。

带你买房的中介经纪人挣到的钱，需要再乘以他的提点，这个提点差异就很大了，低的有20%上下的，高的有70%的。如果你想知道经纪人挣多少钱，那你知道他的提点，也就知道大概的具体数字了。卖你一套新房，中介经纪人挣多少钱，就说到这里了。

那该不该找中介买新房（一手房）呢？

个人的观点，买新房，最好是找个熟知的中介。先说一个比较敏感的问题，找中介买新房，会不会比自己去售楼处贵？绝对不会。可以看得到的，现在大部分新房是有中介代理渠道的，他们省去了打广告的费用，毕竟铺天盖地的广告，成本高，收益却是无法估量的。但是有中介代理渠道，带看不用给钱，成交了，才付佣金，那说白了，投入和产出，是完全成正比的。如果中介带看时候一个价，客户再自己去售楼处问，是另一个价，那试问，哪个中介会代理这个楼盘？所以往往中介会自信地跟你说，没关系，要是不相信我，你可以随便找亲戚朋友过来看房打听价格，绝不会比我申请出来的价格低。

还有一点，中介代理大部分楼盘，卖哪个楼盘都有佣金，所以相对楼盘内的置业顾问来说，中介会比较中肯一些。毕竟置业顾问可能会在某种程度上，夸大自己的优点，放大对手的缺点。导致你无法做出正确的判断。

好了，今天就聊到这里。小编也会踩盘发些楼盘的信息，感兴趣的朋友可以关注一下。感谢您的阅读，散会！