观澜湖海口开启在京抢滩季

观澜湖海口开启在京抢滩季，这通常意味着观澜湖海口旅游度假区或相关企业正在北京市场开展一系列推广活动，以吸引更多北京及周边地区的游客。以下是一些可能的活动和目的：
1. "市场推广活动"：可能包括举办新闻发布会、旅游推介会、产品展示会等，旨在向北京市民介绍观澜湖海口的美景、设施和服务。
2. "旅游优惠政策"：为了吸引游客，观澜湖海口可能会推出一系列优惠政策，如门票折扣、住宿优惠、旅游套餐等。
3. "线上线下联动"：结合线上社交媒体营销和线下实体活动，通过微信、微博、抖音等平台发布海口旅游的精彩内容，吸引粉丝关注和参与。
4. "媒体合作"：与北京地区的媒体合作，通过新闻报道、专题节目等形式，提升观澜湖海口在公众中的知名度。
5. "文化交流"：可能还会结合当地文化特色，举办一些文化交流活动，让北京市民更深入地了解海南的风土人情。
这样的抢滩季活动，不仅有助于观澜湖海口提升品牌影响力，还能带动当地旅游业的发展，促进区域经济的繁荣。

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3月28日，海口度假地产期间，大盘海口观澜湖在北京举行了“观澜湖绿色春天行”活动，这是今年春节后观澜湖海口在海南岛外的第一次推介。据悉，在该项目目前的业主构成中，有7成买家来自北京。

观澜湖新城成楼市新焦点

作为2014年海口楼市的销冠，观澜湖海口的观邸别墅、酒店公寓等都颇受购房人青睐，但其货源已基本去化完成。为此，观澜湖海口推出了全新的住宅组团——观澜湖新城，其相关负责人介绍说：“海南作为国际旅游岛，应该有国际性的住区，海口要有国际性的新城，而观澜湖新城有志成为海口的国际住区新地标。”

而观澜湖地产之所以有打造“标杆住区”的底气，则源自于观澜湖地产打造旅游地产独特的运营模式。

作为世界第一大高尔夫球会，2007年观澜湖将商业版图扩展至海南，在21.5平方公里的荒漠地上打造出观澜湖国际度假区，与很多开发商的模式不同，观澜湖是先建配套，再建房子。

具体说来，观澜湖是先打造主题旅游度假区，然后等到配套完全成熟，再建造物业。如观澜湖在尊重火山岩地貌的基础之上，已打造出10个18洞火山岩高尔夫球场，并将国际顶级赛事全部引进，如“泰格伍兹和麦克罗伊世界第一套挑战赛、观澜湖世界明星赛等”，同时，具有168个冷热泡池的世界第一大火山岩矿温泉和亚洲最大水疗中心也被引入，将“运动+养生+赛事”主题结合，打造了海口最火的国际度假区。此后，又与兰桂坊合作，打造观澜湖兰桂坊，将香港酒吧文化引入。与冯小刚、华谊兄弟的合作，则打造了观澜湖华谊冯小刚电影公社，如今它已经成为海南文化旅游的新去处。而观澜湖国际学校的入驻，亦将国际化教育配套引入。

不做开发商

做土地的运营者

“我们不是在卖观澜湖这个产品，也不是卖观澜湖这个品牌，我们在引领一种生活模式。”观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健在多次接受媒体采访时表示。而这种生活模式的打造，源自于观澜湖坚持做土地的经营者，而非传统的地产开发商。

作为土地运营者，观澜湖尊重每一份土地，持续性地对土地进行投入，实现价值最大化，即“活地模式”。观澜湖物业全部分布在观澜湖度假区内，也就是说观澜湖的整个产业与业主的物业捆绑在一起，当随着投入的增加，观澜湖产业实现增值时，观澜湖业主的物业价值也随之而增加。

而“坚持做高端生活的缔造者，提供最好的生活方式给业主”理念，成为观澜湖物业得以受青睐的最大原因之一。

与观澜湖在海口建造度假区的理念一样，观澜湖新城自选址、规模确定之初，便是作为海口的新城来打造。

观澜湖新城的建筑规模为110万平方米，住区包括上东区和中央公园两个组团。其中已经入市在售的为上东区的55平方米—130平方米精装洋房，目前还赠送西门子系列家电和订制级的TOTO卫浴。

观澜湖新城与海口观澜湖已经拥有的万丽、丽思卡尔顿、Hardrock三个五星级酒店，24万平方米的兰桂坊、观澜湖国际学校等都近在咫尺，距离冯小刚电影公社也仅3分钟车距，正是因为这些国际化的配套，也让观澜湖在京推介有了更多的底气，也取得了更好的成绩。

本报记者 胡喆