天津购房落户全程指南,必备条件、所需材料及操作流程详解
天津买房迁户口全攻略
一、迁户口条件
1. 在天津购买房产并取得房产证；
2. 房产证上所有产权人同意迁入户口；
3. 户口迁入地为所购房产地址；
4. 符合天津市户口迁移政策。
二、迁户口所需材料
1. 房产证原件及复印件；
2. 户口簿原件及复印件；
3. 身份证原件及复印件；
4. 申请人的户口迁移申请表；
5. 户口所在地派出所出具的户口迁移证明；
6. 如有子女，需提供子女的出生证明；
7. 如有配偶，需提供结婚证复印件；
8. 如有其他家庭成员，需提供相关证明材料。
三、迁户口流程
1. 准备材料：按照上述要求准备好所有迁户口所需材料。
2. 前往房产所在地派出所：携带所有材料到房产所在地的派出所进行咨询。
3. 填写申请表：在派出所领取户口迁移申请表，并按照要求填写。
4. 提交材料：将填写好的申请表和所有材料提交给派出所。
5. 等待审核：派出所会对提交的材料进行审核，审核通过后，会通知申请人领取户口迁移证。
6. 前往原户口所在地派出所：携带户口迁移证和身份证到原户口所在地派出所办理户口迁出手续。
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一、迁户口的资格条件
1. 市内迁移（如和平区迁河西区）：
- 必须满足亲属关系：房主是本人、配偶、父母、子女、（外）祖父母、（外）孙子女。
- 无需社保，材料齐全当场办理。
2. 郊区迁市内（如武清区迁南开区）：
- 需满足以下条件之一：①房主是本人或配偶、子女、父母；②在市区有稳定工作并缴纳社保（部分区要求）。
注意：外地人仅买房不能直接落户！需先通过“海河英才计划”或积分落户获得天津集体户，再转家庭户。
二、必备材料清单
1. 基础材料：
- 户口本、身份证原件及复印件；
- 房产证（未下证可用购房合同+契税发票+不动产登记证明代替）；
- 6岁以上人员每人1张一寸照片（已办身份证可免）。
2. 特殊情形补充材料：
- 房主非本人：需房主身份证、同意落户声明、亲属关系证明（如出生证、结婚证等）；
- 委托代办：委托书+代办人身份证；
- 夫妻共有房产：配偶需带户口本、结婚证共同到场。
三、办理流程（3步搞定）
1. 准备材料：按上述清单备齐，提前复印关键证件；
2. 提交申请：到房产所属派出所或分局人口服务大厅（市内六区去分局，其他区到派出所）；
3. 当场办结：审核通过后直接更新户口本，无需等待。
耗时：材料齐全情况下，30分钟内完成。
四、四大避坑指南
1. 集体户口转家庭户才能迁孩子：集体户无法直接给孩子落户，需先买房转成家庭户；
2. 警惕“买房送户口”骗局：天津无购房落户政策，必须走正规人才/积分落户渠道；
3. 学区房≠能上学：需“人户一致”，且部分区（如和平区）要求提前3年落户；
4. 政策窗口期抓紧办：2025年海河英才计划年龄可能收紧，本科或限35岁以下。
五、常见问题解答
Q：贷款没还清能迁户口吗？
A：能！只看房产证或购房合同，与贷款无关。
Q：父母户口能随迁吗？
A：可以，需提供亲属关系证明，且房主同意。
Q：没实际入住能迁吗？
A：能！只看房产手续，不查实际居住。
政策依据：天津市《常住人口登记管理办事指南》+2025年户籍新政。
办理地点查询：天津公安民生服务平台或各区派出所电话咨询。