房价工资停滞不前，商品价格却逆势上扬,揭示经济现象背后的深层问题

房价和工资不涨，而其他商品价格持续上涨，可能反映了以下几个问题：
1. "通货膨胀压力"：商品价格上涨可能是因为通货膨胀，即货币的购买力下降。这可能是由于货币供应增加、需求增长、原材料成本上升等因素导致的。
2. "供需关系变化"：某些商品价格上涨可能是因为供应量减少或需求量增加。例如，某些原材料或能源可能因为资源稀缺或开采成本上升而供应减少。
3. "生产成本上升"：生产成本的上升，如原材料、运输、劳动力成本的增加，可能导致商品价格上涨。
4. "市场投机行为"：市场投机行为也可能导致某些商品价格非理性上涨。
5. "政策因素"：政府可能采取某些政策，如限制某些商品的出口，以稳定国内市场，这可能导致国内价格上涨。
6. "收入分配不均"：如果工资增长停滞，而房价不涨，这可能意味着中低收入群体的购买力没有跟上物价上涨的速度，而高收入群体则可能因为资产价格上涨而受益。
这种现象可能需要从多个角度来分析，包括宏观经济政策、市场结构、社会政策等多个方面。政府和社会各界通常会关注这一问题，并采取措施来平衡物价和收入水平，以维护社会的稳定和公平。

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最近，我国经济领域发生了一个奇怪的现象：一边是国内央行货币超发严重，M2的规模超过了300万亿，是去年GDP规模的2倍以上。而另一边，房价和工资都没有涨。现在各地房价出现了明显的调整趋势，就连上海房价也从高位跌去了30-40%。此外，很多企业都在裁员降薪，现在要想涨工资的难度会很大。

不过，与老百姓生活休戚相关的商品，比如水果、卫生用纸、食用油等价格却在不断提价。实际上，我国超发的货币，并没有流入房地产和实体经济，这才会导致房价和工资都没有涨。这也说明国内楼市存在泡沫，而实体经济缺乏赚钱效应，资本不愿意轻易进入。

而超发货币无处可去，只能在金融体系内空转。当然，也有一部分超发货币流向了与老百姓生活休戚相关的商品市场。所以，我们看到部分商品价格在不断上涨。 那么，央行的超发货币为什么没有流向房地产市场？这里面主要有三大原因：

第一，在经历了3年疫情之后，老百姓收入减少或失业，购买能力被严重削弱了，根本支撑不了当前的高房价；同时，疫情之前，很多人对未来收入充满期望。而疫情之后，人们对未来收入的增长预期呈现谨慎的态度。很多家庭购房越来越理性，不会再像过去那样冲动买房了。

第二，房地产市场缺乏赚钱效应。1-4月份，全国商品房销售均价9595元/平米，同比降幅高达9.2%。不要说二三线城市，就连北上广深等一线城市的核心地段的房价都在下跌。而在房地产市场缺乏赚钱效应的情况下，炒房客们纷纷选择抛房变现。显然，当前的炒房资金都在退出房地产市场。

第三，人们对楼市的信心有待恢复。从2023年开始，像恒大、碧桂园、融创等大型开发商都因资金链出现断裂，而出现烂尾楼的情况。这不仅让购房者损失惨重，还使人们对楼市缺乏信心。要知道，楼市的信心一旦失去，要想完全恢复恐怕就会有一个漫长的周期了。现楼市的信心不足，购房需求出现萎缩，房价当然就无法上涨。

此外，由于多数实体企业效益都不好，自己要想生存下去都很艰难，就更谈不上给职工涨工资了。实体企业效益不好的原因主要有两个：

一方面，经历了疫情之后，老百姓收入减少，很多人都开始喜欢把钱存银行，以备不时之需。于是，各种消费需求出现了快速萎缩。企业现在库存商品积压严重，无法及时回笼资金，这就导致了流动性不足。就很难给职工涨工资。

另一方面，现在除了电信、石油、烟草等垄断行业日子比较好过之外，传统行业都已经产能过剩，同业之间的竞争非常激烈，甚至有些企业在低价搞恶性竞争。同时，由于原材料价格上涨，也侵蚀了企业的利润。这样一来，企业的利润是越来越薄，能不亏损就不错了，涨工资的事情就不要去想了。

面对当前的经济形势，我们又该如何应对呢？首先，要养成节俭生活的习惯，避免不必要的支出，更不要负债消费。再者，可以利用业余时间去从事一些兼职。比如，再去打一份工，或者摆地摊等，可以抵御通胀压力；最后，家里应该适当存下一些钱，万一碰到失业、生病等突发事件，也可以从容应对，就不会再向亲友开口借钱了。

来源：不执著财经

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