杭州客户再购800万房产！又下调了！未来房价调整仍存变数！

关于杭州客户购买800万房产的信息，这可能涉及房地产市场的新动态。以下是一些可能的原因和后续情况的分析：
1. "市场调整"：房地产市场价格的下调可能是由于多种因素，如宏观经济环境、政策调控、市场供需关系变化等。
2. "政策因素"：政府可能实施了新的调控政策，以稳定房地产市场，防止过热或过冷。
3. "市场预期"：市场预期可能会影响房价。如果市场普遍预期未来房价将下调，那么当前的房价可能会相应下调。
4. "后续可能调整"：如果市场仍然面临调整压力，那么杭州的房价可能还会继续下调。这取决于政策导向、市场供需关系以及其他宏观经济因素。
5. "客户决策"：客户购买房产可能基于个人财务状况、投资预期、家庭需求等多种因素。
对于未来可能的情况，以下是一些建议：
- "关注政策动态"：密切关注政府发布的房地产相关政策，了解政策调整对市场的影响。 - "市场调研"：进行充分的市场调研，了解当地房地产市场的供需状况和价格走势。 - "财务规划"：根据自己的财务状况和投资目标，制定合理的购房计划。 - "长期持有"：如果购房是为了自住或长期投资，建议关注房产的长期价值，而非短期价格波动。
总之，杭州房地产市场的新动态需要综合考虑多方面因素。在做出购房决策时，建议谨慎考虑并咨询专业人士的意见。

相关内容：

潮新闻客户端 记者 吴恩慧

“李老师，昨天你说要买大额存单，要抓紧了。”今天早上10点多，家住杭州凤起路附近的退休教师老李接到附近一家城商行客户经理的电话提醒，对方告诉他，“三年期3.3%的大额存单，利率可能会调整。”

10点20多分，李老师带着身份证来到银行网点，此时网点已有不少客户，大多在咨询大额存单、整存整取利率情况。

周末有客户抢购城商行3.3%利率产品

有人一次买入800万元

“国有行已经下调了，不能再错过年利率3.3%最后的机会了。”李老师告诉潮新闻记者，他早两天看到国有行下调利率之后，就预感别的银行会跟进。

刚过去的这个周末，李老师去打听了几家三年期大额存单利率3.3%的银行，最后选择了这家银行，“这里是新客就能享受3.3%利率。”

李老师开了新卡，打算买入了50万元三年期大额存单，本来他想买100万元，但银行客户经理说由于额度有限，新客户最多只能买50万元。不过，李老师买这50万元大额存单还要煎熬一天，客户经理表示，额度要明天（6月13日）才发放，今天还没法买。“我担心明天利率就下调了。”李老师巴不得马上买入。

“大家消息都很灵通，知道各家行利率都在陆续下调，我们银行目前仍维持原利率，这两周来买存款类产品的客户明显多了。”南京银行杭州分行一位客户经理告诉记者。最近这几天，很多客户来买三年期3.3%利率的大额存单产品、三年期和五年期3.3%利率的整存整取产品。“特别是看到国有行利率下调的新闻之后，很多客户担心别的银行也跟着下调，所以都抢着来买，大额存单的额度一放出来就是秒没。”

另一家城商行客户经理也告诉记者，最近这一周，来咨询大额存单产品的客户突然增加，但由于额度很紧张，很难抢到。另外，该行整存整取产品也三年期也有3.3%利率，部分客户就转向买这个，“上周就有客户买了800万元三年期整存整取产品。”

果然跟进了

今天又有多家银行下调存款利率

继上周四六家国有银行宣布下调部分存款利率之后，今天招商银行、浦发银行、光大银行、中信银行、民生银行、恒丰银行等多家全国性股份制银行也宣布，今日起下调部分人民币存款利率，下调幅度为5到15个bp不等，1个bp（基点）为0.01%。

调整后，这些股份制银行人民币活期存款年化利率为0.2%，与六大国有银行持平；三个月、六个月、一年、二年、三年、五年各档定期存款，除招商银行与六大行利率保持一致之外，其他股份制银行利率均略高于六大国有银行。此外，与六大行类似，各家股份制银行的三个月、六个月、一年定期存款利率均没有调整。

招商银行官网显示，人民币利率调整自2023年6月12日起执行，人民币活期存款利率从0.25%下调至0.2%；整存整取两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别降至2.05%、2.45%和2.50%，此前分别为2.15%、2.60%和2.65%，分别下调10bp、15bp和15bp。

招商银行利率表

光大银行官网显示，6月12日该行人民币活期存款利率从0.25%下调至0.2%；整存整取两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别至2.200%、2.500%和2.550%，此前分别为2.300%、2.650%和2.700%，分别下调10bp、15bp和15bp。

光大银行利率表

民生银行同样在6月12日将该行人民币活期存款利率从0.25%下调至0.2%；整存整取两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别至2.150%、2.500%和2.550%，此前分别为2.250%、2.650%和2.700%，分别下调10bp、15bp和15bp。

民生银行利率表

存款利率下调仍是趋势

普通市民怎么打理手中的钱？

上周，潮新闻记者采访多位银行业人士，他们认为，未来一段时间，存款利率下调仍然是大趋势，有助于银行增强支持实体经济能力，但下调空间有限。

中金公司银行业分析师林英奇认为，此次降息后，未来1-2年存款平均利率仍有约20bp的进一步降息空间（不包括此次降息），主要逻辑基于2020年以来银行贷款利率已下行超过2017年的低点，而存款利率2020年以来基本持平，仍高于2017年水平约40bp；其中约15基点为存款定期化的影响，25bp为存款利率上行导致；2020年以来存款利率“刚性”、贷款利率下行导致银行净息差下降46bp。

在目前形势下，普通市民该怎么打理手中的钱？

招联首席研究员董希淼接受潮新闻记者采访表示：在当前和未来，全球经济面临着较大的下行压力。在经济下行周期，市场无风险利率下降是大势所趋。所以，对居民来说，一定要调整心态和预期，平衡好风险和收益来进行资产配置。如果要追求高收益，那么必须承受高风险；如果要追求稳健的收益，可以在存款之外，适当配置现金管理类理财产品、货币基金以及储蓄国债等产品，同时降低对投资收益的预期。