「财闻联播」新规来袭,住房公摊面积改按套内算，告别“买100平只得70”，易会满上海调研助力科创板发展

【财闻联播】 1. 住房公摊面积新规出台：告别买100平只得70平，住宅按套内面积计算 - 消息来源：住房和城乡建设部 - 内容概述：为规范房地产市场，提高住宅质量，我国将实施新的住房公摊面积计算标准。新规规定，住宅面积将按照套内面积计算，不再包含公摊面积。此举旨在保障消费者权益，避免公摊面积过大导致实际使用面积减少。
2. 易会满到上海调研，设立科创板 - 消息来源：上海证券交易所 - 内容概述：中国证监会主席易会满近日到上海调研，重点考察了上海证券交易所设立科创板的相关工作。科创板旨在支持科技创新企业，为投资者提供更多投资机会。易会满强调，要加快科创板建设，确保各项工作有序推进。
3. 其他财经新闻 - 消息来源：各大财经媒体 - 内容概述：包括宏观经济、股市动态、行业热点等，如人民币汇率波动、A股市场走势、行业政策调整等。
【今日关注】 - 住房公摊面积新规对房地产市场的影响 - 科创板设立对科技创新企业及投资者的意义 - 宏观经济形势及政策调整对股市的影响

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宏观动态

证监会：易会满到上海调研设立科创板并试点注册制准备工作

2月20日至21日，证监会主席易会满围绕设立科创板并试点注册制有关问题，带队赴上海听取市场机构对相关制度规则的意见建议，并调研督导上海证券交易所相关改革准备工作。

习近平：防止发生系统性金融风险是金融工作的根本性任务

中共中央政治局2月22日下午就完善金融服务、防范金融风险举行第十三次集体学习。习近平指出，防范化解金融风险特别是防止发生系统性金融风险，是金融工作的根本性任务。习近平强调，要解决金融领域特别是资本市场违法违规成本过低问题。

习近平：深化金融供给侧结构性改革，增强金融服务实体经济能力

中共中央总书记习近平在主持学习时强调，要深化对国际国内金融形势的认识，正确把握金融本质，深化金融供给侧结构性改革，平衡好稳增长和防风险的关系，精准有效处置重点领域风险，深化金融改革开放，增强金融服务实体经济能力，坚决打好防范化解包括金融风险在内的重大风险攻坚战，推动我国金融业健康发展。

美国总统特朗普会见国务院副总理刘鹤

当地时间2月22日，美国总统特朗普在白宫椭圆形办公室会见正在美国进行第七轮中美经贸高级别磋商的习近平主席特使、中共中央政治局委员、国务院副总理、中美全面经济对话中方牵头人刘鹤。刘鹤表示，我此次作为习近平主席的特使再次访问华盛顿，是为了进一步落实两国元首达成的重要共识，推动经贸磋商在已有基础上取得更大进展。两天来，两国经贸团队进行了富有成效的谈判，在贸易平衡、农业、技术转让、知识产权保护、金融服务等方面取得积极进展。下一步，双方将加倍努力，抓紧磋商，完成好两国元首赋予的重大职责。

中美经贸高级别磋商延长两天

特朗普表示，我同习近平主席有着密切而强有力的关系。美中关系极其重要，当前两国关系十分良好。本轮高级别经贸磋商取得巨大进展，同时仍有不少工作需要完成。为此，双方已决定将本轮磋商延长两天。美方愿同中方共同努力，推动磋商取得更多成果。我相信双方将最终达成一个有意义、对两国都有利的协议。我非常期待在不久的将来再次同习近平主席会晤，共同见证美中经贸关系的历史性时刻。

住建部拟出新规：住宅建筑应以套内使用面积进行交易

据澎湃报道，住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，住宅建筑应以套内使用面积进行交易，房地产交易将正式告别“公摊面积”。这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。分析人士对澎湃新闻表示，此次出台这一规定主要是因为：本条是居民关注的焦点问题，关系到每个住宅用户的切身利益。目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。

央行副行长刘国强率中国代表团出席金融行动特别工作组第三十届第二次全会

据央行消息，央行副行长刘国强率中国代表团出席在法国巴黎召开的金融行动特别工作组第三十届第二次全会。会议审议通过了中国第四轮反洗钱和反恐怖融资互评估报告。会议充分认可近年中国反洗钱和反恐怖融资工作取得的积极进展。全会还讨论了反恐怖融资、内部治理改革、互评估、修订建议和评估方法等重要议题。为防范虚拟资产相关的洗钱与恐怖融资风险，会议决定对建议15（新技术）释义进行修订。

今年铁道债额度扩容25%，铁路投资有望创新高

据上证报报道，2019年中国铁路总公司铁道债额度达3000亿元，远超2018年的2400亿元，增幅达25%。另据消息，2019年全国铁路投资有望再超8000亿元，甚至会创历史新高。种种迹象预示，2019年铁路投资将会在一季度率先启动，保持较高水平。

科创板“地图”：地方积极遴选企业冲刺，最高补贴2000万

据经济观察报道，一个轮廓清晰的科创板备选企业地图正在成形。据统计，目前已有13个省市公开发布相关信息，并积极进行科创板企业摸排工作，北京、浙江及陕西已完成科创板企业名单遴选工作。6省市出台多项补贴政策。上海最高补贴达2000万元，补贴最低的省市也有100-200万元奖励。此外，G60科创走廊已建立拟上科创板企业储备库，首批入库企业近200家，涉及人工智能、新材料、集成电路、生物医药等领域。

上海金山13个产业项目集中开工，今年新开工产业项目总投资将达118亿元

据解放日报报道，上海市金山区日前举行产业项目集中开工暨上海临港金山先进制造业基地二期项目奠基仪式，花王（上海）化工等13个产业项目集中开工，亩均投资强度616万元，预计亩均产值904万元。今年该区共有34个产业项目新开工，计划总投资118亿元，围绕高端智能装备、新一代信息技术、生命健康和新材料等产业领域，其中包括凯莱英生物大分子CDMO及药物制剂生产基地、奥来德AMOLED高性能发光材料等重点项目。

金融机构

老虎证券在美递交招股书，拟在纳斯达克上市募资1.5亿美元

据新浪科技报道，小米和盈透持股的互联网券商老虎证券正式向美国证券交易委员会（SEC）公开递交了招股书，计划通过IPO募集最多1.5亿美元资金。老虎证券在招股书中暂未透露发行价格区间、发行量等信息。此次IPO主承销商为德银、花旗，公司拟在纳斯达克挂牌，计划交易代码为“TIGR”。

银行间市场交易商协会B类主承销商大幅扩容，12家地方银行一次性获批

据券商中国报道，交易商协会网站最新公布了《关于承销类会员（地方性银行类）参与非金融企业债务融资工具B类主承销业务市场评价结果的公告》。公告显示，12家地方银行获得B类主承销商资格。值得注意的是，此前每个省、自治区、直辖市普遍最多只有一块B类主承销商牌照，此次12家银行获批也对这一现状形成重大突破：包括河南、重庆、江西、广东在内的多个地区都将迎来多张B类主承销商牌照并存的局面。

市场数据

美股全线收涨，道指涨逾180点

美三大股指周五悉数收涨，道指涨逾180点升至26000点上方，涨幅为0.70%，报26031.81点；纳指站稳7500关口，涨0.91%，报7527.54点；标普500指数涨0.64%，报2792.67点，创去年11月8日以来收盘新高。

国际油价小幅收高，美油、布油均创三个半月新高

WTI4月原油期货收涨0.53%，报57.26美元/桶，创去年11月12日以来收盘新高，本周累涨约3%；布伦特4月原油期货收涨0.07%，报67.12美元/桶，也创11月12日以来收盘新高，本周累涨1.3%，连涨两周。

地方债发行提速,年内已发规模6156亿

据证券日报，财政部最新数据显示，1月份，全国发行地方政府债券4180亿元。统计结果显示，今年以来，截至2月22日，地方债发行规模达6156亿元。分析人士认为，随着各地方政府债发行规模加大、发行节奏提速，地方基建资金来源将获得有力保障，并促使基建投资增速持续回升。

节后两融余额连升9日总计增426亿

春节过后，A股整体涨势喜人。在此背景下，两市融资余额持续增长，成为市场关注的焦点。证券日报根据数据统计发现，在2月11日-2月21日期间沪深两市融资余额实现了九连升，两融余额为7596.02亿元，较2月1日增长426.51亿元，增幅达5.95%。

公司动态

三全发布员工内部信：非洲猪瘟并非食品加工环节的检测项目

2月22日晚间，三全食品向全体员工发布内部信，强调三全在原料猪肉品质方面所做的管控措施：三全保证对原料猪肉索票索证，并针对瘦肉精、微生物、重金属等多方面指标进行验收检测；但在动物疾病防治领域，一直以来是在养殖、屠宰环节管控，所以国家法规并无要求食品加工环节对非洲猪瘟这一项进行检测。三全还宣布，考虑到此事件可能对公司业绩带来的影响，一线员工2月和3月的绩效工资中，与收入和利润相关部分全额发放。

56家上市公司获重要股东净增持，扎堆公用事业等三行业

据证券日报，数据统计显示，2月11日以来，截至昨日，沪深两市共有56家上市的股票在二级市场中受到重要股东（仅统计公司实际控制人、高管以及公司类型股东）净增持操作，合计净增持金额20.87亿元。上述56只春节后受到重要股东净增持的个股分布于28类申万一级行业中，公用事业（9只）、医药生物（5只）、房地产（5只）等三类行业最为集中。

特斯拉回应《消费者报告》不再推荐Model 3：已改进

据腾讯《一线》，美国权威评测杂志《消费者报告》21日宣布撤回对特斯拉电动车Model 3的推荐，理由是涉及到可靠性问题，包括部分特斯拉车主反映车辆在车漆、轮毂、电子系统等方面存在问题，对此，特斯拉回应称，已经在纠正这些问题方面做出了“重大改进”。特斯拉表示，这些车主所反映的大部分问题已经被通过设计和制造改进被纠正。

马戴姆勒将投资10亿欧元，扩大共享汽车和叫车业务

德国汽车制造商戴姆勒和宝马22日宣布，双方将继续深化合作，推出整合后的打车、停车和电动汽车充电业务，双方已拨款逾10亿欧元(约合11.3亿美元)用于扩大其出行服务业务。戴姆勒的Car2Go汽车共享业务将与宝马DriveNow共享服务、ParkNow停车服务和ChargeNow充电业务合并，两家汽车制造商各持有该合资公司50%的股份。

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