苏州鸡腿盘热力全开！刷卡100万抢筹，买房人长队壮观
这条新闻似乎反映了苏州房地产市场的一个热点现象。以下是对这一现象的可能分析：
1. "市场需求旺盛"：刷卡100万认筹，说明市场对苏州鸡腿盘的购房需求非常旺盛。这可能与该楼盘的地理位置、户型设计、周边配套设施等因素有关。
2. "排队认筹"：买房人排队数十米，显示出该楼盘的热度非常高。这可能是由于以下原因：
- "地段优势"：苏州鸡腿盘可能位于苏州的热门区域，交通便利，教育资源丰富，商业配套完善。
- "产品独特性"：楼盘可能拥有独特的设计或创新的产品，吸引了大量购房者的关注。
- "价格优势"：在当前市场环境下，如果该楼盘的价格相对于同区域其他楼盘具有竞争力，也会吸引更多购房者。
3. "认筹制度"：认筹制度可能加剧了购房者的紧张感。在认筹期间，购房者需要支付一定金额的认筹金，这增加了购房的门槛，使得部分潜在购房者更加急于行动。
4. "市场预期"：购房者可能对未来的市场走势有乐观预期，认为现在是购房的好时机，因此纷纷排队认筹。
需要注意的是，这种高热度的市场现象也可能带来一些风险，如房价过快上涨、市场泡沫等。购房者应理性看待市场，根据自己的实际情况做出决策。同时，相关部门也应密切关注市场动态，防止出现异常波动。
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太火了！认筹现场比开盘现场还严格！
就在今天上午9：00，吴中木渎倒挂神盘天地源拾锦香都剩余534套房源正式开始认筹，认筹金100万！只有三天认筹时间！
我在现场看见，项目售楼处却“大门紧闭”，买房人只能在外面排队！每次进去要规定人数，比开盘现场还要严格！
项目剩余534套房源，均价只有17220元/㎡！倒挂8000元/㎡！面积92-160㎡，将在11月19日线上开盘！
01
木渎倒挂神盘认筹现场
售楼处大门紧闭，每次限定人数进入！
昨天刚刚领取销许的木渎倒挂神盘，天地源拾锦香都领取最后一批房源销许，共计534套房源，均价只有17220元/㎡，最低单价15300元/㎡！
要知道现在天地源拾锦香都已经有二手房在链家上挂出，单价2.56万/㎡，一二手房倒挂8000元+/㎡！
如此低的价格，如此高的倒挂，吸引了大批买房人关注！
今天上午9：00正式开始认筹，要求当场刷卡100万！我大概10：00来到售楼处，发现售楼处门口排着长长的队伍，已经排到马路上了！
但是，售楼处却是大门紧闭的状态，好像没有开门。
我走近才看到，门口贴着一张纸，上面写着一组买房人只能进去2个人，不能多进！比开盘现场还要严格！
门口专门有人审核资料，只有审核通过的买房人才能进去！
而且每次进去几组买房人也有要求，多了只能在外面等着！
售楼处门口的马路上也是停满了车，人气爆棚！不得不感叹倒挂盘的吸引力！
现场有专门安保人员，维持秩序。
02
优先考虑现房
实在买不到现房再买期房！
项目分2个地块开发，已经有部分楼栋建好是现房状态。
买房人基本都是优先考虑现房，实在买不到现房，期房也买。反正价格够低就行。我在现场看见不少买房人趁着还没排到，已经开始在项目外围先讨论起买哪一幢楼了。
还有不少家长实在急着过来认筹，把小朋友也带了过来！但是排的比较靠后，只能抱着等，毕竟这样的神盘，错过就真的错过了。
在认筹现场的不仅是买房人，还有大批中介、销售过来在售楼处门口拓客，希望能劝退一两个，或者能够碰到放弃让认筹的买房人。
项目目前已经发布开盘时间、方式，将在11月9日下午线上选房。
03
倒挂神盘最后534套房
木渎最后的1字头房源！
此次天地源拾锦香都将加推的有6栋高层，分别是1、5、9、15、16、18号楼。本次开盘也是最后的534套房源。
天地源拾锦香都目前是木渎的洼地盘，周边新房均价在27000元/㎡，天地源拾锦香都是目前木渎板块唯一的“1”字头项目。
项目上次加推是在8月，244套房共有691组买房人购买，开盘当天全部卖完。其中近200组是全款客户，热度可见一斑。
户型图：
91㎡3房2厅1卫
119㎡ 3房2厅2卫
139㎡ 4房2厅2卫
162㎡ 4房2厅2卫
天地源·拾景香都周边的交通还是极为便利的，项目毗邻中环西线；距离1号线金枫路地铁站直线距离大概1公里，离在建的5号线花苑路地铁站仅600米左右。
天地源·拾锦香都所处的位置距离各大商圈都非常近，商业配套从北到南：印象城、华润万家、大运城、美罗、天虹、大润发、东门町、花样城、影视城、悠方生活广场、凯马广场。
路程全部在4KM之内，生活便利。
同时，社区内还规划了幼儿园，周边有南行实验小学/中学（华中师范附小），方便解决小孩的上学问题。
文章来源：直击苏州楼市
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