碧桂园已与十家银行开启战略合作 经营保持稳健融资迎来利好

碧桂园与十家银行开启战略合作,这标志着公司经营策略的稳健和融资环境的改善。以下是对这一事件的详细分析:
1. "战略合作的意义": - "增强融资渠道":与多家银行建立战略合作关系,有助于碧桂园拓宽融资渠道,降低融资成本,增强企业的资金实力。 - "提升品牌形象":与知名银行合作,有助于提升碧桂园在资本市场和消费者心中的品牌形象。 - "促进业务发展":合作银行将为碧桂园提供全方位的金融服务,包括资金、技术、人才等方面,有助于推动公司业务发展。
2. "经营保持稳健": - "业绩增长":碧桂园近年来业绩保持稳健增长,这一战略合作将进一步巩固其市场地位。 - "风险控制":通过多元化的融资渠道和稳健的经营策略,碧桂园能够有效控制经营风险。
3. "融资迎来利好": - "资金成本降低":与多家银行合作,碧桂园有望获得更优惠的贷款利率,降低融资成本。 - "资金来源多元化":除了银行贷款,碧桂园还可以通过发行债券、股权融资等多种方式筹集资金,降低对单一融资渠道的依赖。
4. "未来展望": - "拓展业务领域":在战略合作的助力下,碧桂园有望进一步拓展业务领域,如房地产金融、物业管理等。 - "提升市场竞争力":通过优化融资结构和经营策略,碧桂园将在市场竞争中占据更有利的位置。
总之

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11月23日,人民银行、银保监会发布了保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务的16项具体措施,各大银行快速落地支持房地产的相关安排。根据协议,多家合作银行为碧桂园提供了房地产开发贷款、并购贷款等基础融资服务,同时各银行也将依据各自优势提供不同形式的其他金融服务


多份战略合作协议已签署


自11月24日以来,碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等十家银行签署战略合作协议。初步统计,碧桂园这一轮共获得逾3000亿元意向性综合授信支持

从协议来看,多家合作银行为碧桂园提供了房地产开发贷款、并购贷款等基础融资服务,同时各银行也将依据各自优势提供不同形式的其他金融服务。这表明央行、银保监会系列支持政策和“金融16条”政策出台后,各大银行正在抓紧落实支持房地产的相关安排,也代表碧桂园过往良好的基本面受到金融机构充分认可


民营房企环境迎来实质性转机


2022年以来,尽管政策逐渐回暖,但受疫情及宏观经济波动影响,房地产市场延续筑底行情,整体弱于预期。严峻形势下,房地产市场需保持行稳致远的经营定力,根据市场情况灵活安排销售及投资策略,全力保交付。

以碧桂园为例, 在当前行业下行期总体仍保持平稳运行,今年前三个季度集团连同其合营公司和联营公司已累计合同交付45万套房屋,第三方统计的前11个月全口径销售金额仍位居行业之首,同时财务保持稳健,融资渠道保持畅通。9月,碧桂园成功发行由中债增全额担保的中期票据人民币15亿元。另据悉,申请储架式注册发行也在进行中。此外,碧桂园供应链金融ABS已获深交所受理,拟发行金额20亿元。

这一次,在央行、银保监会正式发布的做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展的16条措施中,支持房地产合理适度融资,并明确提出“对国有、民营等各类房地产企业一视同仁”,这是信托融资时隔被叫停3年之后重入市场,“鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求”,更被视为民营房企环境迎来实质性转机。


创新科技驱动行业可持续


近年来,随着全球“碳中和、碳达峰”体系不断发展构建,全国各地都在大力推进“智慧工地”建设,通过互联网、大数据、人工智能等手段,旨在让施工更安全更环保,效率更提升。房地产行业采用建筑机器人的需求不断增加。碧桂园作为房地产行业前沿企业,深度聚焦智慧建造,积极投入新型建筑工业化等产品的研发、生产与应用,打造并不断实践新型建筑施工组织方式。

2021年,碧桂园在四川青白江公园大道项目首次引入测量机器人和2.4米地下车库喷涂机器人,这也是博智林首个建筑机器人进入四川项目工地施工。据项目负责人介绍2.4米地下车库喷涂机器人能够在较为复杂的环境下施工,喷涂作业如果是人工完成,会存在手工误差、耗时较多等问题,而替换为机器人施工后,这些问题都迎刃而解。

据悉,碧桂园在四川自2021年以来引入使用建筑机器人,广汉碧桂园凤鸣星宸、德阳旌宸府、达州莲湖郡等项目已加入智能建造行列,在全省机器人建房领域尚处于领先位置。从各个方面看,建筑机器人的使用更安全、高效、环保,对于助力“双碳”目标更具长远意义。此外,放到更广阔的背景下,我国作为基建大国,建筑机器人应用前景不可限量。

虽然房地产行业依旧处于深度调整期,但仍有行业头部企业聚力科技,推动传统建筑业变革,推进智能建造与建筑工业化协同发展。再结合多个监管部门释放的政策利好,在优质房企的带领下,相信房地产行业能高质量可持续发展。

发布于 2025-06-22 17:51
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