今日存量房贷利率调整，部分借款人月供减少62元喜讯传来

存量房贷利率的调整通常会对借款人的还款负担产生影响。根据您提供的信息，如果借款人每月少还62元，这表明利率下调对借款人来说是一个积极的调整。
以下是一些可能的原因和影响：
1. "利率下调"：银行可能会根据市场利率变化调整存量房贷利率，下调利率可以降低借款人的还款成本。
2. "月供减少"：由于利率下调，借款人的月供会相应减少，这意味着借款人每月可节省一定的资金。
3. "长期节省"：虽然每月节省的金额看似不多，但长期来看，累计节省的金额可能会相当可观。
4. "经济压力减轻"：对于一些收入并不宽裕的借款人来说，每月少还的62元可能会在一定程度上减轻他们的经济压力。
5. "投资机会"：借款人可以将节省下来的资金用于其他投资或消费，提高生活质量。
需要注意的是，具体的利率调整幅度和借款人的节省金额会因银行、贷款类型、贷款金额等因素而有所不同。如果您是借款人，建议您咨询您的贷款银行，了解具体的利率调整情况以及如何操作还款事宜。

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极目新闻记者 刘闪

实习生 陆奕 钟为均

5月LPR下调后，存量房贷利率在贷款重定价日调整。极目新闻记者采访了解到，7月1日，有部分借款人房贷到了重定价日，房贷利率已出现调整。

去年11月，武汉市民魏先生为了改善居住环境，卖旧买新置换了一套四居室，目前贷款余额还有122万元，每月还款6497元。办理贷款时，他特地选择重定价周期按季，也就是每季初1日。

今年5月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率。其中，1年期LPR为3%，上月为3.1%；5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%。

5年期以上LPR下降将减轻房贷借款人的利息负担。目前，市场上的个人房贷利率基本上是由LPR加减点形成的，房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。贷款市场报价利率LPR每月公布一次，而房贷利率则要在贷款重定价日调整。

7月1日，刚好到了魏先生贷款利率重定价日，他的贷款定价基准是基于LPR减50个基点。一早他打开银行APP看到，“昨天执行利率为3.1%，今天变成了3%，我的还款方式是等额本息，每个月可以少还62元，22年可以少还1.6万元。”魏先生告诉极目新闻记者，现在利率降低对购房借款人来说，确实比较友好，后期，他会找机会争取提前还款，尽量少还利息。

当然，并非每位存量房贷借款人的利率都会在7月1日迎来调整。此前重定价日为每年1月1日，2024年10月底，多家银行陆续发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告。根据公告，大多数银行提供的重定价周期共有三个选项：三个月、半年、一年。重定价周期为三个月的，每年重定价4次；重定价周期为半年的，每年重定价2次；重定价周期为一年的，每年重定价1次。

具体调整日期，要看借款人选择的重定价周期，如果借款人忘记自己的贷款重定价日，可咨询贷款行工作人员或登录贷款行App进行查询。

（来源：极目新闻）

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