老两口全款买房2月领证,3月房产竟被抵押?真相令人震惊!

老两口全款买房2月领证,3月房产竟被抵押?真相令人震惊!"/

这种情况听起来很可疑,以下是一些可能的原因和需要考虑的方面:
1. "信息泄露":房产证在2月份办下后,如果家庭成员或者相关工作人员没有妥善保管信息,可能导致信息泄露。
2. "欺诈行为":有人可能利用信息泄露,冒用老两口的身份进行非法抵押。
3. "误解或错误":也有可能是由于某些误解或行政上的错误,导致房产被错误抵押。
4. "法律程序":在某些情况下,如果儿子或其他人需要贷款,可能会将房产作为抵押物。
以下是一些可能的解决步骤:
- "核实信息":首先,与相关部门核实房产证被抵押的具体情况,了解抵押的具体细节。
- "咨询法律专业人士":咨询律师或法律顾问,了解您的权利和可能的法律途径。
- "检查合同和文件":检查所有与房产相关的合同和文件,确保没有签署任何未经授权的文件。
- "联系儿子":与儿子进行沟通,了解抵押的具体情况,确认是否是他或他人所为。
- "报警":如果确定是欺诈行为,应立即报警。
总之,这种情况需要谨慎处理,确保您的权益不受侵害。

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三年前
高大姐两口子在宁波江北区

给儿子买了一套房子
全款付清

没想到
2月份房产证刚办下来
3月份就被儿子抵押了



高大姐:拿去抵押了56万元。第一笔是抵的50万,拿了427500元,是朋友叫他担保贷的。

记者:给朋友了啊?

高大姐:对。

记者:全部给出去了吗?

高大姐:全部给出去了。

记者:第二笔呢?

高大姐:第二笔贷款是他自己。

记者:花掉了吗?

高大姐:花掉了。



高大姐两口子介绍
儿子姓刘 快30岁了

采访时因为工作原因没有到场

在电话里
刘先生说
他原本是应一位姓叶的好友
到宁波尚金企服科技有限公司
帮忙担保一笔10万元的贷款

高大姐的儿子 刘先生:说我征信做不了。他就查询到我名下有房子,跟我讲去家里面,拿房产证户口本啥的,拍来之后就可以做。我说我拿不出来。

记者:不,等下,你自己都还欠着信用卡,为什么要帮人家做担保?

高大姐的儿子 刘先生:没有,就业务员说,名下有房子,忽悠我们,就叫我把房本偷来啥的。

记者:你没我的问题,你为什么要把房本抵押出去?把钱给到朋友?是朋友要给你返现,还是要什么东西,你做这个?

高大姐的儿子 刘先生:没有。经济往来没有,只经常一起吃饭啥的,就关系好。一开始就说10万块钱,他们是三个月,他不是说转到他名下去。

记者:那这么大的风险,你自己原来没考虑过的吗?

高大姐的儿子 刘先生:对他家也很熟悉,知道吧,认识五六年、六七年了。



刘先生说
他拿不到房子的产权证
今年3月4号
在贷款公司工作人员的陪同下
去属地政务服务中心

补办了新的产权证
之后抵押了50万元



高大姐出示的截图显示
他儿子在收到钱后
就把50万全转给了这位叶先生

刘先生介绍
他当时还跟叶先生

一起到银行
从50万元里取出了5万元现金
当面交给了贷款公司的工作人员
又微信转账了22500元
这合计72500元
就是贷款合同上约定的“服务费”



到了6月3号
刘先生拿着房产证
向贷款公司抵押了6万元
并支付了1260元“服务费”

高大姐的儿子 刘先生:这笔五六万块是自己开销啥的也要用。

记者:你每个月收入大概多少?方便说吗?

高大姐的儿子 刘先生:5000左右吧。

记者:那你贷这个6万,你什么时候还得清啊?

高大姐的儿子 刘先生:6万,它每个月还600块钱的利息。

记者:这,你们家平常,这个钱都不管他的吗?

高大姐:不是,儿子他是比较,也是很听话的,他的工资都是归我们的。

记者:那你扣着他的钱,他再去贷,你这不两边,不是花更多的钱了?

高大姐:我也没想到是会这样子,所以我也后悔了,不用管他的钱的。是这样子的。

记者:你贷五六万块钱,是用来干什么了?

高大姐的儿子 刘先生:就是用来日常开销啊,就是之前我妈妈,把我钱抠得太死了。就我网贷也碰了一些,就把网贷还还清。

记者:那之前跟你妈聊一聊,或者说一下有些事。

高大姐:他不敢说的,就这样子了,他说怕我骂他。

高大姐的儿子 刘先生:那我妈原来她的身体都不太好的,之后会骂我的。

高大姐: 身体一直就不好的,知道吧?他怕我骂,发脾气。

高大姐的儿子 刘先生:对啊。



采访时
高大姐不愿意联系叶先生

从他们家整理出的转账记录看
第一笔50万的贷款
每月要还5000元利息
由借走钱的叶先生支付

第二笔6万元贷款
每月要由刘先生还600元利息
两笔贷款都为期6个月
到期后要一次性归还本金

高大姐说
目前她已经找过了叶先生家
对方家里老人拿出了40万元

高大姐:他当时他就说,既然事情出现了,我们愿意还钱,只不过这写的15%手续费是不合法的,它是“砍头息”,这笔钱要拿回来,我们同意还钱。所以我们到这个公司,来过好几次还钱,他们不同意。110也打过了,我呢是做清洁工的。我一天打三份工,他的小姨婆借了我三万。我做清洁工的客户,先借我一万,还有两万,是从他奶奶的地方借的。

高大姐的丈夫 刘大哥:我们希望就是这,15个点的,它不得当的,退回来,要返还给我们。



高大姐两口子

找到宁波尚金企服科技有限公司
希望能跟对方进行协商

这一次吃了闭门羹
没见到有人上班



记者:你儿子有没有他们的电话?

高大姐:是下班了吗?

高大姐的丈夫 刘大哥:不是下班。

高大姐:关掉了,要么。

记者:刚刚还在吗?

高大姐的丈夫 刘大哥:躲掉了。

记者:刚刚还在吗?

高大姐的丈夫 刘大哥:在的。

记者:你们什么时候来过?

高大姐的丈夫 刘大哥:我刚刚才上来看过的。

记者:公司在您这边有没有登记有联系人?

宁波市泰康大厦城创物业公司 工作人员:有。

记者:那能帮我联系一下,这个公司联系人?

宁波市泰康大厦城创物业公司 工作人员:登记的话,那今天我们联系不到的,要不你要周一到周五工作日。

记者:我这边留一个联系电话给您。


物业工作人员后来表示
他们只能等这家公司的人出现
再帮记者转交联系电话

高大姐儿子

给记者分享了一个微信名片
说是帮他办了两笔贷款的经理

记者申请添加对方好友
没有收到回应



浙江丰国律师事务所律师 陈松涛:根据司法解释,它这个最高的利息是也不超过LPR的4倍。为了规避这个东西,有些贷款公司就搞出了什么贷款费,什么担保费,实际上是变相的高利息,那到法院去起诉,确认了超过的部分,那会不予保护。



高大姐两口子表示
后续他们还会找公司协商
也不排除走司法途径

1个半小时后
记者再次找到了贷款公司
里面依旧没有人上班

拨打公开平台上的企业电话
对方表示

自己是财务代理人员
会把记者的联系方式

提供给公司

发布于 2025-07-10 21:54
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