别错过！就在今天！第四批REITs基金火热认购中，抢购第四批REITs基金的最佳时机！

今天确实是第四批REITs（房地产投资信托基金）基金开放认购的日子，对于有意投资房地产市场的投资者来说，这是一个不容错过的机会。以下是您可能需要考虑的一些要点：
1. "了解REITs"：首先，确保您了解REITs的基本概念和运作方式。REITs允许投资者通过购买基金份额来投资于房地产，而不需要直接购买房产。
2. "认购时间"：请注意认购的具体时间窗口，确保在规定的时间内完成认购。
3. "基金信息"：研究即将发行的REITs基金的相关信息，包括基金的管理团队、投资策略、预期收益率、风险等级等。
4. "资金准备"：根据您的投资计划，准备好足够的资金用于认购。
5. "风险评估"：评估自己的风险承受能力，确保所投资的REITs基金与您的风险偏好相匹配。
6. "咨询专业人士"：如果您对REITs不太熟悉，可以咨询财务顾问或投资专家。
7. "手续费和费用"：了解认购过程中可能产生的任何手续费或管理费用。
8. "流动性"：REITs基金的流动性通常较好，但仍然需要注意赎回时的可能费用和等待时间。
9. "长期投资"：REITs通常被视为长期投资工具，因此考虑您的投资期限。
10. "市场时机"：虽然今天是一个认购的好时机，但也要考虑市场状况和未来的投资趋势。
请确保在认购前

相关内容：

盼望着盼望着，第四批公募Reits今天可以认购了！

6月21日，国金铁建重庆渝遂高速公路REIT将正式登场，这次发行的第四批也仅有这一只。

结合前面的12只REITs基金认购的火爆程度，这次的认购想必也会很热闹。

那么，这只高速公路REIT值不值得买？该怎么认购？一文说清楚！

今天开始认购的这只REITs，叫做国金中国铁建REIT（基金代码：508008），主要投资于渝遂高速重庆段项目，获取后续经营中的盈利收入。

此高速项目是重庆市“三环八射”公路网架构中的主要通道，是连接重庆和成都两大城市间的重要交通动脉。

重庆渝遂高速公路收入包括项目公司收取的车辆运营通行费、沿线范围内的公路服务设施运营及广告设施运营、出租固定资产、应急救援收入等。

2018 年-2021 年的运营通行费收入分别为59,304.74 万元、66,014.59 万元、52,776.85 万元和79,331.47 万元（数据来源：基金招募说明书）。

可以看到，这个项目还是非常优质的。

但资产优质不一定代表上市后会有很好的涨幅哦~

我们可以看下之前上市的4只底层资产是收费公路的REITs的表现，其实也比较一般啦，除了华夏越秀高速公路REIT首日涨幅为23%之外，其余三只上市首日涨幅也不大，有两个现在已经亏啦。

因此，我们也不要对这只REITs有太高期待，不要觉得能赚很多，毕竟现在REITs基金行情不如此前了。

而且我们认购的时候是要冻结资产的，这笔钱会被锁定一周左右，还没利息的。按照以往惯例，可能也是第一天就认购完成，然后按照比例来进行配售。

就像第三批那只华夏越秀高速公路REIT配售率非常低，1万块钱最后配售到手里只有84元左右。

所以，我们是没必要特地把手里的股票或者基金卖掉，把钱拿去认购这只REITs，手里有闲钱的就可以积极去认购一下。

国金中国铁建REIT的认购策略如下：

1、认购方式

本基金分场内认购和场外认购2种形式。场内认购是通过投资人的股票账户认购，场外认购以基金账户认购。

小米建议大家还是用股票账户来进行场内认购，认购操作很简单。

以金太阳app为例：登录证券账户，点击“交易”页面，点击“交易所基金”，点击“交易所基金申赎”，点击“申购/认购”，输入基金的代码508008和购买数量，就可以完成认购了。

首次认购REITs的投资者，还需要开通一个权限。

以金太阳app为例，登录账户后，依次点击“我的—业务办理—权限开通（基金）—签署基础设施REITS风险揭示书”，根据提示完成签署就可以了。

2、认购时间

场内认购时间为2022年6月21日的9:30-11:30，13:00-15:00；场外认购时间以各销售机构规定时间为准。

场内认购每次认购金额为1000元或者其整数倍；场外认购的首次认购最低金额为1000元（含认购费，下同），追加认购的单笔认购最低金额为1000元。

认购费率如下，和之前的REITs基金认购费是一样的。

3、如何卖出

国金中国铁建REIT在基金合同存续期内采取封闭式运作并在上海证券交易所上市，不开放场外申购与赎回。

但后续会在交易所上市交易，投资者可在二级市场进行竞价交易，上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后涨跌幅限制为10%。

你如果使用场外基金账户认购公募REITs产品，是不能通过基金赎回的方式卖出的，需要转托管至场内进行卖出。

好了，今天的分享就到这里。