年内首降大波！LPR下调10个基点，你的钱包将迎来哪些变化？
LPR（贷款市场报价利率）年内首次下调，这是继2023年初以来LPR的首次调整。本次LPR下调10个基点，对于个人和企业的贷款成本将会产生一定的影响。
以下是LPR下调可能对个人和钱包产生的影响：
1. "贷款成本降低"：对于有贷款需求的人来说，LPR下调意味着贷款利率将降低，从而减少贷款成本。特别是对于房贷、车贷等长期贷款，利率的降低将直接减少每月还款额。
2. "投资理财收益影响"：LPR下调可能会对投资理财市场产生影响。一方面，存款利率可能会随之下调，导致存款收益降低；另一方面，部分理财产品可能会调整预期收益率。
3. "房地产市场"：LPR下调有利于降低房贷利率，对于房地产市场来说，这将增加购房者的购买力，有助于稳定房地产市场。
4. "消费信心"：LPR下调可能会增强消费者信心，因为贷款成本降低，人们更容易获得贷款，从而刺激消费。
5. "企业融资成本降低"：对于企业来说，LPR下调将降低融资成本，有助于企业降低运营成本，提高竞争力。
总之，LPR下调对个人和钱包的影响是多方面的。对于有贷款需求的人来说，这是一个好消息，但对于存款收益和部分投资理财产品的收益可能会产生一定影响。同时，LPR下调也有助于稳定经济增长和促进消费。
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房贷利率进入“2时代” 刚需购房好时机
5年期以上LPR是房贷利率的定价基准，这也意味着，房贷利率也将随之下降。
房地产业内人士指出，预计本次降息后，首套房贷款利率将降低到2.95%左右。这也是我国首套房贷款利率首次进入“2”字头，在一定程度上可以刺激消费者买房，特别是早前处于观望中的刚需。
央行数据显示，今年4月份，全国个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%。据此测算，对于100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款而言，LPR下降前后对比，月供减少54.54元，利息总额减少1.97万元。
“我打算明年10月份结婚，买的是婚房，在南昌多个楼盘看过房。现在房贷利率下调，我觉得对于刚需来说是个好机会，是时候出手。”在南昌某房产中心，李先生说道。记者从某房产中介工作人员了解到，现在一个月一家店，能卖出10套左右的房子。
存款利率进入“1时代” 更多人偏向稳健理财
5月20日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行均发布消息，下调人民币存款利率，最大降幅25个基点。从定期存款利率来看，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行以及招商银行定期整存整取三个月期、半年期、一年期、二年期均下调15个基点，分别为0.65%、0.85%、0.95%、1.05%；三年期和五年期均下调25个基点，分别至1.25%和1.3%。
在存款利率持续下调的背景下，大额存单和储蓄型保险产品利率都在下降。中国银行南昌市一支行工作人员也在通知客户：各家金融机构开始下调存款利率，活期上有资金的可以先存定期。
在定存利率下调的同时，也有不少人选择稳健型现金类理财。“3月初，在朋友介绍的在国泰君安开户，新客理财45天期的，年化利率5.18%，买了10万元理财。”黄女士表示，这段时间到期了，今天到处找收益高的理财，找各家银行，现金类理财年化收益率超过3%的很少，基金类的虽有3%以上的，自认为风险要高一些，所以没出手。