年报速递｜国瑞置业2022年营收缩水至57.7亿，盈利能力增强毛利达10.5亿
国瑞置业发布2022年年度报告，报告显示，公司去年实现营业收入57.7亿元，同比下降约40.5%；实现毛利润10.5亿元，同比下降约34.3%。这一数据显示，国瑞置业在2022年面临了一定的经营压力。
以下是国瑞置业2022年年度报告的一些关键数据：
1. 营业收入：57.7亿元，同比下降约40.5%。
2. 毛利润：10.5亿元，同比下降约34.3%。
3. 净利润：-2.1亿元，同比下降约317.4%。
4. 资产总额：约780.2亿元，同比增长约4.5%。
5. 负债总额：约712.5亿元，同比增长约6.9%。
国瑞置业在年报中表示，2022年，公司积极应对市场变化，加大项目去化力度，优化产品结构，提升运营效率。尽管如此，受房地产市场调控政策、行业整体下行等因素影响，公司业绩仍受到一定影响。
针对未来，国瑞置业表示将继续坚持“稳健经营、创新发展”的战略，加大市场拓展力度，优化产品结构，提升运营效率，努力实现业绩的持续增长。同时，公司也将密切关注市场动态，适时调整经营策略，以应对市场变化。
以下是一些可能的原因，导致国瑞置业2022年业绩下降：
1. 房
相关内容：
对于上述收入减少的原因，国瑞置业方面表示，主要由于受新冠肺炎疫情影响，该集团若干物业项目开发进度及物业交付有所延期，导致收入递延确认。
与此同时，公告披露，2020年，国瑞置业的毛利为10.46亿元，剔除处置八家房地产项目公司的年内溢利约为2.55亿元。销售方面，期内，国瑞置业集团已签约销售额总额约为185.32亿元，已签约总建筑面积约为101.4万平方米。
从资金及借款方面来看，截至2020年12月31日，国瑞置业集团的现金、受限制银行存款及银行结余为18.96亿元，尚未偿还的借款为235.19亿元。
此外，土地储备方面，截至2020年12月31日，国瑞置业集团已竣工的总建筑面积为734.75万平方米，并拥有总建筑面积959.9万平方米的土地储备，平均土地成本约每平方米3831.5元。值得一提的是，期内，该集团在北京、深圳及汕头承办一级土地开发项目、城市更新及“三旧改造”政策下开发的项目，未确权的一级开发及旧改项目开发面积为581.1万平方米，其中深圳占比51.6%。
新京报记者 张建
编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁
来源：新京报