周鹏倡导长期主义视角，助力区域焕新升级之路

周鹏提出“用长期主义的思维为区域做焕新升级”这一观点，体现了对区域发展战略的深刻思考。以下是对这一观点的详细解读：
### 长期主义思维的核心
1. "长远规划"：长期主义强调对未来发展的预见性，不是只关注短期利益，而是从长远角度出发，制定可持续的发展战略。 2. "持续投入"：长期主义要求在区域发展中不断投入资源，包括资金、人力、技术等，以支持长期目标的实现。 3. "系统思维"：从整体上考虑区域发展，注重各要素之间的协同作用，避免短视行为带来的负面影响。
### 区域焕新升级的路径
1. "基础设施建设"：加强交通、通信、能源等基础设施建设，为区域发展提供基础支撑。 2. "产业升级"：推动传统产业转型升级，培育新兴产业，提高区域经济的综合竞争力。 3. "人才引进与培养"：加强人才引进和培养，为区域发展提供智力支持。 4. "生态保护与修复"：坚持绿色发展理念，加强生态保护与修复，实现经济效益与生态效益的统一。 5. "文化传承与创新"：挖掘和传承区域文化，推动文化创新，提升区域文化软实力。
### 实施策略
1. "政策引导"：制定有利于区域长期发展的政策，引导企业、个人和社会资本投入区域建设。 2. "项目带动"：选择具有代表性的

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日前，丰台大悦春风里联合36氪，在丰台大悦春风里城市展厅发起了一场“城市空间思享会”。发布会以“焕新南中轴 悦见春风里”为主题，城市发展研究专家与来自城市运营商、新消费领域企业的嘉宾从政策红利、产业发展格局以及生活方式的变迁等多个维度，探讨了南城的发展机遇，以及丰台大悦春风里带来的未来生活场景。

从朝阳大悦城到祥云小镇，一个城市区域的崛起,其背后都有一个标志性的城市综合体。丰台大悦春风里扎根于首都南中轴上的槐新板块，将城市发展理念、片区整体规划注入项目开发中，打造集商业、商务、酒店等为一体的多元业态综合体，并与周边区域、社区共生。

打造生产、生活和生态“三生融合”的生活方式，是大悦城控股总经理助理、大悦城地产总经理周鹏对丰台大悦春风里的定义。

相比于过去更强调空间打造、业态组合等物理形态的综合体，周鹏希望将丰台大悦春风里打造成精神流动的生活中心，“不是简单的商业、办公或酒店，也不同于传统的购物中心概念，丰台大悦春风里应该是生存、生活和生态的中心，承载的是这片区域上的人生状态和生活方式”。

与日新月异的朝阳区和北京北部片区不同，南城保留着北京城很多有意思的元素。与此同时，南城开始展现出它不同于其他区域的后发优势。基于此，在该项目的运营思路上，大悦城控股选择了长期主义的发展线路。先是联合合作方推出了“天悦壹号”这样的高端住宅，不到一年时间后，又联合中海、保利、天恒四家企业拿下了新宫地铁站的TOD项目，也就是丰台大悦春风里。

在如今的槐新板块，大悦城控股既有提升生活品质的住宅产品，又有长期运营的多业态综合体，展现出了不一样的品牌发展逻辑。

随着政府城南计划的深度实施，以大兴机场、南苑森林公园为代表的地标性项目，正在成为新的城市会客厅。在交通上，地铁4号线、8号线、19号线，以及L5、L6的建设，也将使区域迅速成熟起来。在产业发展上，南城已经成长为新兴现代服务业的集聚地，又是大规模人口迁移后的新兴居住地与生活地。

“这个地方非常值得大悦城控股去做一个升维化的产品，在之前大悦城的运营经验和品牌积累基础上，去创造一个新的品牌和新的产品形态”，周鹏表示。

丰台大悦春风里示意图

在周鹏看来，大悦城控股与北京南城之间是彼此需要的关系，新南城的生活方式需要“大自然”和“小惊喜”，而大悦城控股也需要把握住这个拓展市场的时机。“生活需要分层，有大有小，各美其美，有大而全的丰富和轻松感，也有小而精、小而美的惊喜感。”

而丰台大悦春风里正是这样大而全，小而美的产物。在总建筑面积约29.3万平方米的土地上，集合了时尚生活购物中心、LEED金级认证写字楼、高端酒店等多元业态。

“作为区域成长的见证者、参与者和未来可持续的建设者和创造者，丰台大悦春风里将伴随南城片区一起成长，用长期主义的思维为区域做升级焕新。”周鹏表示，大悦城控股要做的不仅是空间的提供者，还是产业集群的打造者。还需要通过购物中心的业态，满足周边的居民日益增长的美好文化生活的需要，完善它的城市功能和城市肌理。