温州市住房保障管理中心,探索创新模式，共筑多方安居乐业新篇章
温州市住房保障管理中心在创新模式下保障多方安居，主要可以从以下几个方面进行阐述：
1. "政策创新"：温州市住房保障管理中心在住房保障政策上进行创新，制定了一系列适应市场发展和群众需求的政策，如实行共有产权房、限价房等，以满足不同群体的住房需求。
2. "融资创新"：通过多元化融资渠道，如发行住房专项债券、引入社会资本等，确保住房保障资金的充足和稳定。
3. "建设模式创新"：探索政府与社会资本合作（PPP）模式，引入社会资本参与住房保障项目建设，提高建设效率。
4. "管理模式创新"：实施动态管理，根据住房保障对象的实际情况，适时调整保障标准，确保保障对象的权益。
5. "信息化建设"：利用大数据、云计算等技术，实现住房保障工作的智能化管理，提高工作效率。
6. "公共服务创新"：加强与相关部门的协作，为住房保障对象提供一站式服务，解决他们在住房、教育、医疗等方面的困难。
7. "宣传引导"：加大住房保障政策的宣传力度，提高公众对住房保障工作的认识，营造全社会共同关注和支持的良好氛围。
8. "多方参与"：鼓励社会各界参与住房保障工作，形成政府、企业、社会组织、居民等多方共同参与的良好局面。
通过以上创新模式，温州市住房保障管理中心在保障多方安居方面取得了显著成效，为城市可持续发展提供了有力支撑。
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住房保障事关广大百姓安居。如何让百姓住得起、住得安？自2014年3月成立以来，市住房保障管理中心严格落实市委、市政府和市住建委的决策部署，积极、稳妥地开展住房保障工作，率全省之先推进公租房、人才住房等多项住房保障方式改革，以实实在在的福利扩大受益群体。
创新住房保障模式
公租房受理5641户申请
今年8月，随着《市区城镇中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障实施细则(试行)》的发布，市区公租房启动第一批申请，标志着我市率全省之先实施的“市场提供房源，政府补贴租金”的公租房保障模式正式实施。
根据该细则，申请家庭可享受实物配租或租赁补贴保障，2015年新核准的公租房保障家庭，将以租赁补贴方式来保障。
市住房保障管理中心介绍，与原先的廉租房保障相比，公租房保障实现了准入门槛、保障标准等多方面的突破。比如满足无房家庭人均年收入低于市区上年度城镇居民人均可支配收入，其他家庭人均年收入低于市区上年度城镇居民人均可支配收入的80%(含)，即可符合收入条件；同时，人均保障面积由15平方米提升至18平方米，同时相应提高了租赁补贴标准。
这是我市为完善市区住房保障体系、扩大住房保障覆盖面的创新之举，促使全市住房保障模式由政府主导的“以建为主”模式，转变为以发放补贴“以租为主”模式。同时，公租房和廉租房并轨管理持续推进，符合廉租房保障条件的保障对象给予优先配租，从而既保证了低保无房家庭优先保障需求，又大幅提高了低收入家庭的住房保障覆盖面，进一步扩大了受益群体。
自新政推出后，今年以来，市区已受理城镇低收入住房困难家庭公共租赁住房申请共计5641件，其中鹿城区受理5425件，龙湾区受理65件，瓯海区受理151件。目前，各区住建(房管)和民政部门正在抓紧办理住房条件与收入条件的资格审核，预计年底可实现第一批审核通过对象的补贴发放。
实施人才住房政策
建立多层次保障体系
人才是发展之本。为优化人才发展环境，更好吸引各类人才到温州创业创新，市住房保障管理中心认真做好人才住房政策的贯彻落实，采取提供高端人才专项销售住房、发放高端人才购房补贴、发放人才住房租赁补贴(含新就业大学毕业生和其他高层次人才)的方式，多层次多渠道落实解决人才住房问题。
这三项优惠中，最吸引人的当然是直接享受建筑面积在120平方米左右的住房一套。按照规定，符合条件的高端人才在温州市区工作期间，无偿使用政府提供的住房，在温州市区工作累计满10年后，所住住房作为奖励，无偿归其所有，并可办理完全产权。
购房补贴优惠类中，可享受40万元至100万元不等的购房补贴。
住房租赁补贴优惠类中，新就业大学毕业生每月450元、其他高层次人才每月900元，租赁补贴期限最长为3年。
市住房保障管理中心透露，今年市本级已完成756件人才住房优惠政策申报对象的受理与资格审核，并已发放补贴116万元；完成高端购房补贴核准对象的协议签订11件，发放补贴350万元。
截至目前，累计市本级办理各类人才住房资格审核1891件，累计发放各类补贴1043万元。
落实货币化分配
住房补贴助力职工安居
为进一步推进我市住房商品化、社会化，转变住房实物分配为货币化分配，按照住房制度改革的要求，2000年，我市出台《温州市区住房货币化分配实施办法》并开始实施。市住房保障管理中心成立后，承接了相关业务，按照“优程序、提效率、创佳绩”的工作理念，创新思路，优化流程，积极做好服务与管理。
以1999年为界，针对1999年以后参加工作职工的住房补贴，该中心建立住房补贴账户，归集资金、做好住房补贴支取服务。对补贴提取实行即办制，提速、提效。如职工因建房、购房、贷款、租房等申请提取住房补贴时，可当场予以办理。据统计，今年已新增开户单位25个，新开户职工1635人，提取住房补贴职工人数2561人，提取住房补贴金额5758万元。截至目前，累计在保单位448个，保障人数23371人，缴存金额3.96亿元。
针对1999以前参加工作的职工住房补贴，经职工所在单位申请，对符合住房货币化政策的职工，予以发放一次性住房补贴。据统计，今年已完成市区职工住房货币化补贴资格审核497件，发放金额2171万元。
本文转自：温州网