两百多万佣金，竟然拿不到？揭秘佣金争议背后的真相

“两百多万”的佣金拿不到可能有以下几个原因：
1. "合同条款限制"：合同中可能存在某些条款，如最低销售额、业绩考核等，没有达到这些要求，佣金就无法拿到。
2. "业绩未达标"：如果佣金是基于业绩来计算的，可能是因为业绩没有达到预期标准，所以佣金无法发放。
3. "支付条件未满足"：可能存在某些支付条件未满足，如客户未付款、合同未签署等，导致佣金无法支付。
4. "公司政策变动"：公司可能因为某些原因调整了佣金政策，导致原本可以拿到的佣金现在无法获得。
5. "法律或税务问题"：可能存在法律或税务问题，导致佣金无法支付。
6. "沟通不畅"：可能是由于沟通不畅，导致对佣金发放情况存在误解。
建议您与相关人员进行沟通，了解具体原因，并根据实际情况采取相应的措施。如果需要，也可以咨询法律专业人士。

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张先生在湖州做房产中介生意

他说

去年帮卓越晴翠府楼盘卖房子

房子卖出去了

佣金没有拿到

张先生：我们这个应该叫全民经纪人。

记者：成交一套房子的话，拿多少佣金？

张先生：看大小的。小的话五万，大的话十万一套。

张先生说

开发商卓越集团

有个叫“卓小房”的微信小程序

他们这些房产经纪人将客户的信息录入

再带到售楼处看房

成交后就能拿到佣金

记者：您是带看了几个客户？

张先生：我带了好几个客户，这个客户是上海的，我的一个朋友，我成交了拿到这笔钱，我也要返给他的。

记者：返多少呢？

张先生：一人一半。

张先生给记者看了后台的记录

显示2023年1月28号

该客户的成交佣金已生成

等待审核中

2023年2月9号

第一笔佣金的金额修改为五万

张先生说

之后

记录就一直显示审核中

张先生：我们一共有好多，全部加起来应该有两百多万，今天我们就派了几个代表过来。

记者：两百多万啊。

张先生：对，一共加起来有两百多万。

记者：裤子一看就是做经纪人的。

小金：对，我们正儿八经的是房产经纪人。

记者：您情况跟他也差不多？

小金：我们这几个人情况都是一样的。

记者：您是带了几个客户？

小金：带了两三个左右。

记者：成交了几个？

小金：成交了两三个左右，带了大概十几二十个了。

小金说

前期的佣金

开发商也结了一部分

现在还有一套叠墅客户的佣金没有结算

小金给记者看了他的“卓小房”后台

客户详情显示

去年11月30号

客户签约

和张先生的情况一样

这笔十万的佣金

显示待审核

小金：之前有代理，他的钱都好结，代理也卖了，公司也卖了七八套左右，关键就这个“全民”。我们跟他们集团直接报备的，没有走任何代理，他们集团比较大，没钱现在就这个意思。

湖州吴兴区卓越晴翠府 工作人员：我不接受采访。

这名工作人员走出了办公室

张先生说

对方是销售经理

姓费

办公室里还有一位营销总经理

姓蒋

记者：您是营销总是吧。

湖州吴兴区卓越晴翠府营销负责人“蒋总”：什么事？

记者：就是全民经纪人反映佣金的事情，你们这边要不要说说？

湖州吴兴区卓越晴翠府营销负责人“蒋总”：我不接受采访。

记者：那地产总要给个回复的咯。

湖州吴兴区卓越晴翠府营销负责人“蒋总”：你不要对着我好吧。

记者：问题是总要有个回复的。

其他中介：对啊，我们房子帮你们卖了。你们拖了这么长时间，有个态度咯。

湖州吴兴区卓越晴翠府营销负责人“蒋总”：你不要对着我。

张先生所说的“蒋总”

同样离开了办公室

记者又在休息室找到了对方

记者：或者跟公司汇报一下嘛？

湖州吴兴区卓越晴翠府营销负责人“蒋总”：汇报过了呀，没有办法呀，又不是第一天了。

最终

“蒋总”还是选择了离开

记者拨打了卓越集团的400客服电话

卓越集团400客服电话：是这样的。我们这边只是一个客服平台，这个问题我们只能帮你转达。

记者：那多久给我回复呢？

卓越集团400客服电话：具体情况我们也不太清楚，我们只能向上反馈。

后来卓越方面回复记者

由于房管局监督资金监管账户

暂时无法明确支付时间

待监管账户放开后可根据约定兑现

（1818黄金眼）