投资者在签订融资融券合同和协议时，需要注意以下事项：
1. "了解融资融券的基本规则"：首先，投资者应当充分了解融资融券的基本规则，包括融资融券的比例、期限、利率、费用等。
2. "合同条款的审查"： - "融资融券比例"：合同中约定的融资融券比例是否符合监管规定。 - "利率和费用"：了解融资融券的利率和费用，确保其合理。 - "担保物"：合同中应明确约定担保物的种类、数量、价值等。 - "违约责任"：明确约定违约情形及相应的责任。
3. "风险提示"： - "市场风险"：了解市场波动可能带来的风险。 - "信用风险"：了解融资融券交易中可能出现的信用风险。 - "操作风险"：了解操作失误可能带来的风险。
4. "信息披露"： - "公司信息"：了解融资融券标的证券的基本信息，如公司基本面、财务状况等。 - "交易信息"：了解融资融券交易的实时信息，如价格、成交量等。
5. "合同变更和解除"： - "合同变更"：了解合同变更的程序和条件。 - "合同解除"：了解合同解除的条件和程序。
6. "法律咨询"： - 在签订合同前，建议咨询专业律师，确保合同

投资者在签订融资融券合同和协议时需要注意哪些事项？