惊人反转！从3.95%降至3.5%，一年省下多少利息？算完这笔账，你可能会惊掉下巴！

要计算从3.95%到3.5%的利率变化一年内可以省下多少利息，我们需要知道原始的本金。假设本金是10000元，我们可以按照以下步骤计算：
1. 首先计算原始利率3.95%的利息： [ 利息_{原} = 本金 imes 利率_{原} = 10000 imes 3.95% = 10000 imes 0.0395 = 395 ext{元} ]
2. 然后计算新利率3.5%的利息： [ 利息_{新} = 本金 imes 利率_{新} = 10000 imes 3.5% = 10000 imes 0.035 = 350 ext{元} ]
3. 接着计算省下的利息： [ 省下的利息 = 利息_{原} - 利息_{新} = 395 ext{元} - 350 ext{元} = 45 ext{元} ]
所以，如果本金是10000元，从3.95%的利率降到3.5%，一年可以省下45元的利息。这个数额虽然看起来不大，但考虑到复利效应，长期来看省下的利息会更加可观。

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"月供压力又轻了点"

今日一早，央行向房贷族发放了一个“小红包”，也就是5年期以上LPR（贷款市场报价利率）从3.6%降低到3.5%下调了10个基点。别看这0.1%的降幅不太起眼，但算算账的话确实能节省不少呢。

以最普通的100万房贷、30年等额本息还款这种情况来说吧，之前每个月要还大概4270元，现在降到4216元了，每个月能少还54块呢。一年算下来能节约648元，30年总共能节约差不多2万。这些钱够买一部挺好的手机了，或者带着家人去进行一次短途旅行呢。

存量房贷的利率调整要看你的“重定价日”。从去年起，银行准许借款人将一年一次的重定价周期缩短为3个月、6个月或者1年。若选择3个月调一次，7月1号便可享受到此次降息；若坚持一年调一次，就需等到明年1月。

这是5年期LPR在今年首次下调，回顾过去一年多的时间，它一直在降低，从去年2月的3.95%一直降到现在的3.5%。另外前些天公积金贷款利率也降低了0.25个百分点，首套房的利率最低降到了2.6%买房人的利息负担确实减少了很多。

有位专家仔细算了算账，按照当前这个发展趋势来看，今年的LPR很有可能还会继续下降呢，全年累计下来的降幅说不定能够达到50个基点呢。要是事情真的像这样发展下去，那100万的房贷每个月的还款金额还能再减少300块钱，一年算下来就是3600块钱，这个数字确实是比较大的。

实际上能节省的金额取决于银行具体的执行方式。在广州有些银行虽然LPR下降了，但是却把首套房的加点从-60调整为-50这样一来，最终的实际利率反而从3.0%上升到了3.1%。所以各位办理房贷的人最近可以多留意手机银行，或者直接去咨询客户经理，弄清楚自己到底能节省多少钱。

说白了降息就跟给钱包减轻重量一样，尽管每次减少的额度不是很大，可慢慢积累起来就不少了。在现在这种花钱比较简单赚钱却很难的时期，能节省一点儿就是一点儿呗。