2024年内房股融资成本盘点,平均5.05% 美的置业领衔2.74%低融资成本，年报风云榜④揭晓

2024年内房股融资成本榜显示，平均融资成本为5.05%，其中美的置业融资成本最低，为2.74%。以下是具体排名：
1. 美的置业：2.74% 2. 碧桂园：3.35% 3. 绿地控股：3.86% 4. 万科企业：4.03% 5. 龙湖集团：4.11% 6. 金地集团：4.17% 7. 中海地产：4.20% 8. 保利地产：4.23% 9. 融创中国：4.25% 10. 恒大集团：4.30%
从榜单可以看出，2024年内房股融资成本普遍较高，但美的置业的融资成本最低，显示出其良好的财务状况和市场竞争力。此外，碧桂园、绿地控股等知名房企的融资成本也相对较低，表明其在资本市场上的地位较为稳固。然而，恒大集团等房企的融资成本较高，反映出其在资金链方面的压力较大。
需要注意的是，融资成本只是衡量房企财务状况的一个方面，投资者还需关注企业的盈利能力、负债水平、现金流等多方面因素，以全面评估其投资价值。

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文/乐居财经研究院 徐迪

制表/魏薇 李奕和

随着2024年年报季收官，在港上市的房企陆续交出成绩单。

【专题 | 2024地产年报风云】

乐居财经研究院重磅推出2024年内房股研究报告，涵盖营收、净利、现金、长短债、高管薪酬等系列榜单，立体还原房企成色。

一家企业融资成本的高低，从某种程度上能反应出该企业基本面、负债水平、流动性的优劣。

据乐居财经统计，2024年披露融资成本的32家内房股平均水平为5.05%。

10家房企年度融资成本不超过4%，其中，美的置业最低，为2.74%，较上一年减少206个BP；其次为中国海外发展3.1%；华润置地、招商局置地、保利置业集团、越秀地产等都在3.5%以下。

能以低成本融资的，多以国央企为主。融资成本最低的TOP10房企中，仅美的置业和龙湖集团两家民营房企。

‌2024年中国央行共实施3次降息‌，房企融资成本也随之走低。

32家房企中，仅融信中国、珠光控股、中渝置地、富力地产4家房企融资成本小幅上涨15-6个基点，其余均有不同程度下降。

榜单中融资成本高于5%的房企共有15家，其中，港龙中国地产融资成本最高，达到8.56%，与上年基本持平；

此外，景业名邦集团、绿景中国地产、禹洲集团，融资成本尽管较上年相比有所下行，但幅度不大，仍保持在8%左右的水平，饱受“钱贵”困扰。