2024年房地产股融资成本盘点,平均5.05%，美的置业领衔最低2.74%——年报风云榜④揭晓

2024年内房股融资成本榜显示，平均融资成本为5.05%，其中美的置业融资成本最低，为2.74%。以下是部分内房股的融资成本情况：
1. 美的置业：2.74% 2. 中海地产：3.23% 3. 绿地控股：3.25% 4. 龙湖集团：3.27% 5. 碧桂园：3.28% 6. 金地集团：3.29% 7. 万科企业：3.31% 8. 华润置地：3.34% 9. 融创中国：3.35% 10. 保利地产：3.36%
从榜单可以看出，2024年内房股融资成本整体较为稳定，但仍有部分企业融资成本较高。美的置业凭借其稳健的经营和良好的市场口碑，融资成本最低，为2.74%。而部分企业如融创中国、碧桂园等，融资成本相对较高，可能与市场环境、企业债务等因素有关。
需要注意的是，以上数据仅供参考，实际情况可能因企业自身经营状况、市场环境等因素发生变化。投资者在投资内房股时，还需关注企业的基本面、财务状况、行业发展趋势等多方面因素。

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文/乐居财经研究院 徐迪

制表/魏薇 李奕和

随着2024年年报季收官，在港上市的房企陆续交出成绩单。

【专题 | 2024地产年报风云】

乐居财经研究院重磅推出2024年内房股研究报告，涵盖营收、净利、现金、长短债、高管薪酬等系列榜单，立体还原房企成色。

一家企业融资成本的高低，从某种程度上能反应出该企业基本面、负债水平、流动性的优劣。

据乐居财经统计，2024年披露融资成本的32家内房股平均水平为5.05%。

10家房企年度融资成本不超过4%，其中，美的置业最低，为2.74%，较上一年减少206个BP；其次为中国海外发展3.1%；华润置地、招商局置地、保利置业集团、越秀地产等都在3.5%以下。

能以低成本融资的，多以国央企为主。融资成本最低的TOP10房企中，仅美的置业和龙湖集团两家民营房企。

‌2024年中国央行共实施3次降息‌，房企融资成本也随之走低。

32家房企中，仅融信中国、珠光控股、中渝置地、富力地产4家房企融资成本小幅上涨15-6个基点，其余均有不同程度下降。

榜单中融资成本高于5%的房企共有15家，其中，港龙中国地产融资成本最高，达到8.56%，与上年基本持平；

此外，景业名邦集团、绿景中国地产、禹洲集团，融资成本尽管较上年相比有所下行，但幅度不大，仍保持在8%左右的水平，饱受“钱贵”困扰。