均价2万！通州城区60套毛坯房月底集结拍卖，地铁公交旁抢购良机
这样的消息对于有意在通州城区购房的人来说无疑是一个好消息。以下是关于这个消息的一些分析和可能的影响：
1. "房价分析"：
- 均价2万左右的毛坯房在通州城区相对较低，这可能是由于以下原因：
- 项目可能位于通州城区的非核心区域，或者周边配套设施尚不完善。
- 房屋本身可能存在一些需要改善的地方，如户型、装修等。
- 拍卖可能带来一定的价格优势，因为拍卖通常有底价限制。
2. "地理位置优势"：
- 紧邻地铁和公交，这意味着居住在这里的居民出行方便，可以快速到达市中心或其他区域。
- 对于上班族和学生来说，这样的地理位置非常有吸引力。
3. "拍卖特点"：
- 拍卖通常具有竞争性，可能需要一定的资金实力和谈判技巧。
- 拍卖可能存在一定的风险，如竞拍失败或房屋存在未知问题。
4. "市场影响"：
- 大量毛坯房拍卖可能会对通州城区的房地产市场产生影响，尤其是对周边房价和租金。
- 如果拍卖成功，可能会增加该区域的购房需求，进而推动房价上涨。
5. "购房建议"：
- 购房者应充分了解房屋的具体信息，包括户型、面积、配套设施等。
- 考虑到拍卖的竞争性，购房者可能需要提前
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青小媒（北青社区传媒副中心版：BQSQfuzhongxin）了解到，受北京市第四中级人民法院委托，“世纪星城”小区60套房产将于2025年5月27日10时至2025年5月28日10时止（延时的除外）在北交所司法拍卖平台第二次竞拍。
此次房产主要为40-70平米的小户型住房，可以满足刚需上车需求，最低起拍价仅需85.77万元，均价仅在2万元左右，有意向的朋友们可提前关注！
房产概况 “世纪星城”小区位于首都副中心——通州区核心地段，小区交通极为便利，门口即有3个公交车站，可直达国贸、广渠门；步行可到地铁通州北苑站和果园站。
点击进入地图▼
（部分拍卖披露页面如上）
房产实景▼ 
特别提示▼ 竞买人参与竞买时须符合房产所在地的不动产限购政策，竞买人自行查询、了解相关的法律规定。竞买人须在报名参与竞买前在相关机关查验购房资格，取得购房资格核验通过的证明，并在拍得房产后及时向法院提交购房资质证明材料。如果不符合不动产限购政策仍然参与竞买，自行承担相应的不利后果。 联系方式 现北京市第四中级人民法院委托北京国信司辅信息技术有限公司办理本标的的咨询、展示看样等社会辅助事务，咨询电话：010-89082573
来源：北交所集团
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