助您轻松换汇购房,佣金高达30万,商机不容错过!

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换汇购房涉及多个环节,包括货币兑换、房产交易等,佣金通常是服务提供者根据其提供的服务和交易规模来确定的。赚取30万佣金在换汇购房业务中是可能的,但这取决于以下因素:
1. "交易规模":佣金通常与交易金额成正比,交易规模越大,佣金也越高。
2. "服务内容":提供的服务越全面,佣金可能越高。这可能包括货币兑换、法律咨询、税务筹划、房产评估等。
3. "市场行情":不同地区和不同时间点的市场行情会影响佣金水平。
4. "服务提供者的议价能力":经验丰富、信誉良好的服务提供者可能能够获得更高的佣金。
5. "法律法规":不同国家和地区对于佣金的规定不同,有些地方可能对佣金有上限规定。
在考虑赚取30万佣金时,以下是一些建议:
- "核实合法性":确保所有交易和服务都是合法的,遵守相关法律法规。 - "了解费用结构":明确了解佣金的具体构成,包括哪些服务会产生费用。 - "评估风险":换汇购房可能涉及汇率风险、房产市场风险等,需要仔细评估。 - "咨询专业人士":在交易过程中,最好咨询法律、财务等方面的专业人士,以确保交易的合法性和安全性。
总之,赚取30万佣金在换汇购房业务中是可能的,但需要考虑多种因素,并确保交易的合法性和安全性。

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“香港人”打来电话

称要在厦门买房

不签合同还着急要付定金

并承诺购房后会给30万佣金!

这笔好买卖,你会做吗?



近日,房产中介甘先生

就遇到了这样一单生意

他接到一个陌生的香港来电

对方称他是“香港人”

喜欢在内地生活

看厦门风景宜人、气候温和

在厦门买房定居

度过自己的后半生



甘先生按照对方要求推荐房产

对方称其中一套房他已看过

让甘先生帮忙砍价

沟通过程中

甘先生发现对方似乎并不差钱

砍价也只是走走形式

便称购房价格可以接受



“香港客户”随后提出自己只有港币

因港币不能直接用于购房

其便让甘先生帮忙换汇港币70万

用于支付购房定金

承诺购房成功后可付30万佣金

虽然内心抑制不住地激动

但甘先生还是留了一个心眼

客户不签合同、不看房

还要直接打定金

跟民警宣传过的诈骗手段很相似

于是甘先生果断报警求助



接到报警后

梧村派出所民警卡马尔丁·库尔班

判断甘先生遭遇了“购房兑汇”诈骗

他让甘先生立即停止所有操作

并将其带回派出所

在反诈宣传室,民警李凡

给甘先生耐心剖析了诈骗手法



套路分析:

1

诈骗分子伪装成“香港客户”联系房产中介称要买房,交涉时谎称账户内只有港币,需要先行兑换成人民币,并允诺其高额佣金,诱使中介人员为其寻找可兑换港币的人群。

2

房产中介在被蒙蔽的情况下,找有大额人民币存款的被害人参与兑换港币。

3

诈骗分子使用香港银行以预转账的方式将港币转入被害人账户,被害人看到银行到账短信后,便转账人民币到嫌疑人账户。

4

嫌疑人收到人民币后,马上撤回预转账,完成诈骗。


香港地区的银行资金到账不等于入账

从到账到入账之间存在一个核账期

通常为24小时

在此期间,资金实际上为“挂账”状态

非实际到账的可使用金额

根据香港支票营运操作特点

从资金到账到入账的核账时间

付款人有权随时撤销转账

因此受害人收到钱款到账短信

并不意味着钱款可以立即使用


▲核账期内付款人有权随时撤销转账


诈骗分子正是利用此机制

使用香港地区银行支票转出钱款

在收到受害人的钱款后

再撤回转账

利用从“到账”到“入帐”之间的时间差

实现诈骗钱款的目的


听完民警的解析

甘先生长舒一口气

还好自己平时有关注反诈知识

避免了70万元的损失


来源:厦门市反诈骗中心

责任编辑:柯学子

发布于 2025-06-12 17:59
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