杭州男子低价购房梦碎,捡漏变懊悔，真相让人咋舌

近年来，房地产市场波动较大，很多人在购房时都会追求性价比高的房源。然而，有时候看似捡到大便宜的低价房，实际上可能隐藏着一些问题。以下是一则关于杭州男子低价买房后懊悔不已的新闻报道：
标题：杭州男子低价买房捡便宜，却懊悔不已
近日，杭州一男子小王（化名）在市区购买了一套二手房，原以为捡到了大便宜，然而入住后却发现种种问题，让他懊悔不已。
据了解，小王在购买这套二手房时，发现房价比周边同品质的房源低出不少。在了解到房源历史后，他发现这套房子曾发生过火灾，导致部分设施损坏。然而，卖家声称已经进行了修复，且房价已经低得不能再低，于是小王毫不犹豫地购买了这套房子。
入住后，小王却发现以下问题：
1. 房屋结构存在安全隐患。经过专业人士检查，发现房屋的承重墙存在裂缝，存在安全隐患。
2. 设施老化严重。房屋内的水电、燃气等设施已经使用了多年，老化严重，存在安全隐患。
3. 邻居反映，房屋周边环境嘈杂，影响居住质量。
面对这些问题，小王懊悔不已，认为自己当初过于冲动，没有充分了解房源情况。他向卖家提出了退房要求，但卖家却以合同为由拒绝退还房款。
对此，专家提醒广大购房者，在购买低价房时，一定要提高警惕，充分了解

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记者：真圆/ 通讯员：夏碧云、周李阳

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杭州交通918（hzfm918）

定金、意向金、中介费、保险费、税费......家住杭州临安的小方为了购买“低价房”，陆续向中介戴某支付了48万元，但9个月过去了，小方连房产证都没看到……

第一计：低价诱惑

事情还得从2020年4月说起，小方想在青山购买一套房子，通过朋友介绍，他认识了本地中介戴某。加了微信后，戴某称自己手头的房产资源很多，并向小方发了几套房子信息，其中有一套小户型房子勾起了小方的强烈兴趣，是一套89平方的毛坯房，因为房东急着出售，原价160万，现价136万。接着，戴某让小方转2万元意向金给他，并告诉小方2万元可以抵扣在房子的首付款里。因为小方很心动，立即转了2万给戴某。

第二计：单方合同

2020年6月初，戴某和小方将房子价格谈妥，戴某告诉小方房东李女士远在北京无法到现场签订合同，小方可以在协议上先签字，等房东回来了再让其签字。小方非常相信戴某，签完字后，小方通过支付宝转给戴某8万元定金。

为了让小方更相信自己，戴某还让小方提供了户口本照片、身份证复印件、收入证明、工作证明、征信报告、银行6个月流水等材料申请房屋按揭贷款。接下来几个月戴某先后以税费、佣金、首付款等各种理由，要求小方支付多笔资金，包括前面的定金共计48万元整。

第三计：步步拖延

“房子还没满2年，11月底才到。”

“房东正在离婚，还要一个月可以过户。”

“我在外地出差，等我回来再办理。”

之后小方多次要求见房东，都被戴某以房子有产权纠纷、自己在出差等理由拖延，小方心中逐渐起疑。

2021年1月初，小方再次和戴某联系，发现对方彻底失联，于是小方立即到临安公安分局青山派出所报案。刑侦民警章徐君受案后，通过深入侦查，确定戴某有作案嫌疑。1月14日下午，民警在临安某宾馆内将戴某成功抓获。

“当时我急需用钱，觉得小方信任我，还没有购房经验，我就一步步骗他了。”坐在审讯室的戴某如是说。经调查，戴某，本地人，今年34岁，临安某房产中介。他利用小方对房产交易的流程不熟悉，骗取小方48万元，用于还债和日常开销。被抓时，戴某已经身无分文。

戴某因涉嫌诈骗，已被临安警方依法刑事拘留，目前案件正在进一步办理当中。

来源： 杭州交通918