山东公积金新政,已发放公贷无需申请，利率调整前贷款即刻受益

根据您提供的信息，山东省实施了一项新的政策，主要内容如下：
山东省规定，对于在利率调整前已经发放的公积金贷款（公贷），无需申请，也能自动享受利率下调的政策。这意味着，即使是在利率调整之前已经签订贷款合同并开始还款的借款人，也可以在新的利率政策实施后，按照新的较低利率进行还款。
这一政策的实施，有助于减轻借款人的还款压力，特别是在当前经济环境下，对借款人来说是一个积极的信号。以下是这项政策可能带来的几个好处：
1. 减轻还款负担：利率下调后，借款人每月需支付的利息将减少，从而减轻还款压力。 2. 提高资金使用效率：借款人可以节省下来的资金用于其他投资或消费，提高资金使用效率。 3. 增强市场信心：政府出台此类政策，有助于稳定市场预期，增强市场信心。
需要注意的是，具体实施细节可能会有所不同，建议借款人关注当地公积金管理中心或相关部门发布的最新政策，以确保自己的权益。同时，借款人也可以根据自己的实际情况，咨询专业人士的意见，做出合理的还款决策。

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新黄河记者：薛冬

5月15日，山东省住房和城乡建设厅召开关于《山东省住房公积金2024年年度报告》新闻通气会。

2025年5月7日，中国人民银行下发通知，决定自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

新黄河记者在会上了解到，利率下调后，能给贷款人带来实实在在的实惠。以双职工家庭购买首套房，申请住房公积金贷款100万元、30年、等额本息还款方式为例，利率下调后月最低还款额为4003元，比下调前少还132元，在30年的贷款周期内，累计可节约利息4.76万元。

在本次利率调整前已经发放的住房公积金贷款，也能享受利率下调政策。根据住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》规定，“还款期间，当遇到贷款利率调整时，贷款期限在1年以上的，应于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定”。

因此，存量未结清的住房公积金贷款，将于2026年1月1日起执行新的利率。且所有存量和新发放贷款均由各市公积金管理中心自动调整，不需要职工本人提出申请。

届时，可以通过各市住房公积金管理中心服务网点查询，或通过“爱山东”APP、全国住房公积金公共服务微信小程序等线上渠道查询。

编辑：郑楚翘 校对：刘恬

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