北京四环内自住房项目摇号 中签率百分之一

北京四环内自住房项目摇号中签率百分之一，这个中签率相对较低，反映了当前北京房地产市场尤其是中心区域的自住房项目的竞争激烈程度。以下是对这一现象的几点分析：
1. "市场需求旺盛"：北京作为中国的首都，人口众多，尤其是四环内作为核心区域，具有优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了大量购房者。
2. "房源有限"：四环内自住房项目通常供应量有限，而需求量大，导致中签率较低。
3. "政策调控"：政府为稳定房地产市场，对自住房项目采取了严格的摇号政策，确保公平公正，这也使得中签率相对较低。
4. "经济因素"：四环内房价较高，购房者的经济实力要求较高，进一步加剧了竞争。
面对这样的市场情况，购房者可以采取以下措施：
- "关注政策动态"：及时了解政府关于自住房项目的最新政策，以便抓住机会。
- "提高自身条件"：提升自己的经济实力，争取在摇号中提高中签率。
- "关注其他区域"：如果四环内中签率较低，可以考虑关注其他区域的房源，如五环、六环等。
总之，面对四环内自住房项目摇号中签率百分之一的现象，购房者需要理性看待，积极应对，以实现自己的购房目标。

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12月15日，北京唯一一个地处四环以内的自住房项目鲁能丰和台进行公开摇号，该项目最终有74700户家庭申购，房源仅有799套，中签率为百分之一。

据了解，该项目总建筑面积约6.9万平方米，单套户型面积约73平方米—88平方米，销售均价为22000元/平方米。据开发商介绍，该项目将在本月21日选房，预计一天售罄。这是由于该项目单价比周边新盘价格低100%，比周边二手房的价格低了近50%。由于项目优越的地理位置以及低廉的价格，吸引了众多购房人前往摇号现场，当天共产生56729户优先家庭和13972户非优先家庭选房顺序号。